不動産物件の買い方|優良マンションをゲットする極意

不動産を売却する手順

積み木と紙幣

無料査定で相場を調べる

熊本市で売りたい不動産がある場合には、手順に従って不動産売却を行うことで、スムーズに不動産を売る事ができます。熊本市で不動産売却を行う手順としては、不動産業者に売却の相談をして、税金や経費などの知識を得ることから始めます。相談をして疑問を解消できたら、次は熊本市で売却する不動産の市場価値を査定を受けて調べます。熊本市には不動産売却を行うときに、無料査定のサービスを行っている不動産会社が多いため、問い合わせてみる事が大切です。不動産売却をするときに依頼する不動産会社が決まったら、業者と売却するときの契約を結びます。不動産会社と取り交わす媒介契約には3つの種類があり、複数の不動産会社を利用して売却活動をするときには一般媒介契約を選びます。専任媒介契約を不動産会社と契約すると、他の業者へ不動案売却の依頼をする事ができなくなるため注意しましょう。不動産会社と契約を結んだら売却活動を始め、チラシやインターネットなどを利用して不動産を宣伝します。購入希望者が見つかったら不動産を内覧してもらう事になるため、部屋の清掃や整理整頓をしておくことが大切です。購入希望者が申込みをしてきたら価格交渉を行い、双方が納得できたら売買契約を結びます。売買契約が成立すると権利や義務が確定するため、それ以降は不動産売却を中止する事はできません。不動産の引渡しをするまでに抵当権の取り消しや、固定資産税の取り消しの手続きを終わらせます。